Pakuwon City merupakan sebuah perumahan berkonsep kota mandiri yang berada di kawasan Surabaya Timur. Kota mandiri dapat diartikan sebagai sebuah kawasan perumahan yang dirancang dan dikembangkan dengan fungsi-fungsi khusus berkaitan dengan potensi yang dimiliki oleh kawasan perumahan tersebut. Pakuwon City sebagai sebuah kota mandiri tidak hanya berisi hunian, namun juga dilengkapi dengan fasilitas pendidikan, rekreasi, kuliner dan pusat perbelanjaan. Akses penghuni juga lebih mudah karena perumahan ini bisa diakses dari dua jalur, yaitu dari Mulyosari – ITS dan Kenjeran. Kedua jalur tersebut menghubungkan Pakuwon City ke Jl Dr. Ir. H. Soekarno atau yang lebih dikenal dengan sebutan MERR.
Konsep hunian di Pakuwon City
Hunian yang berada di Pakuwon City dibagi ke dalam cluster-cluster. Keamanan di setiap cluster terjamin karena adanya sistem one gate system yang dilengkapi dengan CCTV dan dijaga oleh petugas keamanan yang terlatih dan berpengalaman.
Berhubung area Pakuwon City sangat luas, cukup banyak tamu yang tersesat atau kebingungan dalam mencari alamat di dalam perumahan ini. Sebenarnya cukup mudah untuk mencari alamat di Pakuwon City karena ada papan petunjuk yang menginformasikan lokasi sebuah cluster.
Cluster-cluster di Pakuwon City bisa dibilang tergabung ke dalam beberapa area, misalnya di area depan East Coast Center ada cluster Laguna Regency, Virginia Regency dan Permata – Mutiara. Lalu menuju ke arah tengah setelah SPBU Anda akan menjumpai Villa Royal, Villa Westwood, dan Villa Riviera. Pindah ke arah utara, di daerah Taman Angsa ada perumahan Sorento, Puri Asri – Griya Asri – Florence, beserta San Diego dan San Antonio. Menuju ke arah timur yang merupakan area pengembangan terbaru dari Pakuwon City ada beberapa cluster, yaitu East Coast Park, Long Beach, Palm Beach dan Grand Island.
Apartemen di Pakuwon City
Selain hunian berupa rumah tapak, Pakuwon City juga menawarkan apartemen. sejauh ini sudah ada 2 apartemen yang dibangun di Pakuwon City dan 1 apartemen dalam proses pemasaran. Apartemen yang pertama kali hadir di Pakuwon City adalah East Coast Residence. Apartemen ini memiliki 3 tower, yaitu Topaz, Saphire dan Amethys dengan lokasi yang dekat dengan akses ke Kenjeran. Apartemen kedua adalah Apartemen Edu City yang berada di dekat Taman Angsa. Seperti namanya, apartemen ini menyasar pelajar dan mahasiswa yang menempuh studi di salah satu sekolah atau universitas yang ada di Pakuwon City. Apartemen Edu City memiliki 4 tower yang menggunakan nama universitas terkenal yaitu Yale, Princeton, Harvard dan Stanford. Apartemen yang ketiga adalah East Coast Mansion. Apartemen ini masih dalam tahap pemasaran dan lokasinya direncanakan berdampingan dengan East Coast Center.
Fasilitas-fasilitas yang ada di Pakuwon City
Berbicara mengenai Pakuwon City, hal yang terbersit pertama kali di pikiran warga Surabaya adalah Food Festival. Food court ini sudah menjadi salah satu ikon wisata kuliner favorit warga Surabaya. Di Food Festival Anda akan menjumpai beragam pilihan makanan dan hiburan keluarga. Bagi yang bosan di Food Festival, bisa bergeser ke arah San Antonio Shopping Street. Kawasan ini juga mulai dipadati dengan depot-depot yang menawarkan berbagai hidangan yang menggugah selera.
Tadi saya sempat membahas mengenai hiburan keluarga. Selain di Food Festival, Anda dan keluarga juga dapat menikmati hiburan di East Coast Center. Di ECC terdapat XXI, Funworld dan Chipmunk. Pakuwon juga sesekali mengadakan acara hiburan seperti sirkus, Pasar Malam Tjap Toendjoengan dan Festival Layang-Layang Internasional. Masih di area ECC, selain wisata kuliner dan hiburan keluarga, di dalam mall yang juga dikenal dengan nama Pakuwon City Mall ini Anda juga dapat berbelanja kebutuhan sehari-hari di Hypermart dan berbagai keperluan rumah tangga di Ace Hardware dan Informa, serta mainan anak-anak di Toys Kingdom.
Penghuni Pakuwon City boleh dibilang cukup beruntung karena tidak perlu menempuh perjalanan yang jauh untuk mengantar putra putri mereka ke sekolah. Fasilitas pendidikan yang tersedia di Pakuwon City boleh dibilang cukup lengkap, mulai dari jenjang pra sekolah hingga sarjana ada di Pakuwon City. Fasilitas pendidikan yang terdapat di Pakuwon City antara lain Sekolah Cita Hati, Sekolah Kristen Gloria, Sekolah Xin Zhong, Sekolah Islam Al-Azhar dan Universitas Katolik Widya Mandala. Selain sekolah, juga ada beberapa sarana pendidikan non formal seperti bimbingan belajar, sekolah musik dan sanggar senam.
Warga perumahan lain dibuat semakin iri dengan kehadiran berbagai fasilitas umum yang memanjakan warga Pakuwon City. Hampir semua cluster dilengkapi dengan taman dan club house, sehingga rekreasi keluarga hanya beberapa langkah dari pintu rumah. Selain itu perumahan ini juga dilengkapi dengan fasilitas pom bensin atau SPBU serta kehadiran beberapa bank ternama di area Pakuwon Town Square.
Keuntungan investasi di Pakuwon City
Berbicara mengenai investasi di Pakuwon City, saya teringat pada saat masih SMP orang tua saya membeli rumah di perumahan ini. Pada saat itu namanya masih Laguna dan harga rumah hanya beberapa ratus juta rupiah. Saat ini sudah mustahil untuk menemukan rumah di Pakuwon City yang harganya kurang dari 1 milyar. Harga hunian di Pakuwon City mengalami peningkatan yang cukup pesat, terlebih setelah dibangunnya akses tembus ke Kenjeran dan pembangunan beberapa cluster baru di sebelah timur.
Kenaikan harga rumah, tanah dan unit apartemen di Pakuwon City tak lepas dari kemampuan Pakuwon dalam membangun, menata dan memasarkan kawasan Pakuwon City. Diperkirakan harga proerti di Pakuwon City akan terus mengalami kenaikan seiring dengan pembangunan kawasan baru dan penambahan berbagai fasilitas penunjang.